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代表委員“支招”遏制購房風險：調整付款方式，實行現(xiàn)房銷售
2022年全國兩會期間，商品房預售交易潛在風險引起多位全國人大代表、政協(xié)委員關注，現(xiàn)行預付款方式加重購房人負擔、增加購房人風險，全國人大代表盧天錫認為可逐步提高商品房預售許可門檻，同時調整購房款付款方式，由購房人按工程進度分期付款，項目達到竣工交付條件后支付尾款。全國政協(xié)委員周世虹建議廢除商品房預售...
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范思哲代表一種奢華生活方式─訪范思哲集團首席執(zhí)行官Giancarlo Di Risio
在一般人的印象里，范思哲集團（Versace）是一家地地道道的時裝奢侈品牌。但這已是老黃歷了。時至今日，范思哲已經在多個領域發(fā)展。范思哲公司首席執(zhí)行官 Giancarlo Di Risio 說，“范思哲一直以來不限于時裝，它更代表了一種奢華的生活方式。我們曾為頂級度假勝地、世界級游艇、私人飛機、直升...
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健身方式已經發(fā)生劇變，健身房會消失嗎？
全美壺鈴的短缺以及社交媒體對壓平疫情曲線的呼吁，可能凸顯了新冠疫情社交隔離期間居家健身的重要性。然而，隨著健身房的重新開業(yè)，人們依然蜂擁而至，與同伴們一道揮汗如雨。隨著居家隔離令開始解除，全美超過半數(shù)州的健身房都已經重新開業(yè)，其中大多數(shù)健身房都在一定程度上減少了接待人數(shù)或其他社交隔離限制。作為第一階...
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房企的美元債危機有多嚴重？
中國內地的房地產制度體系從土地招拍掛，到房企的高周轉模式，都完美的復制了香港的房地產體系衣缽，并同樣也成為土地財政的重要依托。高周轉模式之下必然意味著高杠桿與高負債，而高杠桿與高負債也就無形中推升了高周轉模式的風險系數(shù)。如果一旦市場轉淡，或者資金端、市場端受到政策調控的擠壓，房企的資金面就會立刻陷...
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國企下場買存量房，不失為雙贏之舉
今天，房地產救市主戰(zhàn)場之一的鄭州保交樓30天“大會戰(zhàn)”已如火如荼展開了，而高度體現(xiàn)“一城一策”救市精神的“濟南市國企擬收購3000套商品房”相關一文，不知為何已從濟南市國資委官網撤下，妥妥地又來一次紅頭文件“幾日游”。其實，熟悉宏觀政策的人士都知道，貨幣政策工具箱里最常用的“老三樣”為存款準備金率、...
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杭州試水“房東直售”第六天，上新726套二手房
8月18日晚間，據(jù)杭州市房管局消息：個人自主掛牌房源功能在該平臺上正式上線。有掛牌多天的房主表示，“目前沒有接到購房者的電話，反而都是中介的?！彪m然流程覆蓋到簽約，但相關人士認為，個人掛牌只是多了一個渠道，即便后續(xù)雙方談妥買賣，他也要視對方的付款模式來決定如何簽約。...
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想做O2O？名字O了嗎？
作為當下坊間標配，各行各業(yè)言必提及O2O。就連我身邊的女性朋友們也都開始摩拳擦掌，獨立設計、愛心甜品、私家花藝、獨立設計、特色廚藝、短租公寓紛紛要上線一起O。啟動前倒是不妨看看創(chuàng)客公社新近出品的“O2O項目敗局手冊”。這報告從餐飲、社區(qū)、美業(yè)、旅游、教育、汽車、房產、婚慶以及母嬰9個行業(yè)進行盤點，看...
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虛擬看房興起，買家足不出戶挑房
在加州中央谷經營房地產公司的湯姆?麥克唐納說：“我干這行已經47年了，剛入行那時所謂的電子化事務，就是通過電報接收合同?！倍罱鼛讉€月，同大多數(shù)房地產經紀人一樣，他的業(yè)務比以往任何時候都更加依賴于科技。原因是美國各地為應對疫情采取了一系列限制措施，加州也全面禁止傳統(tǒng)的房屋開放日。少了餅干香甜氣息的加...
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深圳二手房在售量創(chuàng)歷史新高
據(jù)深圳市住房和建設局數(shù)據(jù)，10月24日深圳新房共成交83套，住宅為63套；二手房共成交220套，住宅為174套。深圳房地產中介協(xié)會認為，受政策寬預期的影響，深圳二手房市場前期需求集中釋放，本周交易量小幅回調，但二手房在售量（近5.8萬套）亦創(chuàng)下歷史新高。...
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當代置業(yè)斷臂自救：整售物業(yè)、裁員降薪
當代置業(yè)10月26日宣布2.5億美元債實質性違約并不突然，其“流動性困境”已經持續(xù)了一段時間，無論是10月8日將旗下物業(yè)公司短暫停牌以待刊發(fā)與收并購有關的內幕消息，還是10月11日公告尋求前述美元債展期，都顯示了這家公司在資金承壓情況下的掙扎自救。多位接近當代置業(yè)一線的知情人士表示，該公司中西部地區(qū)...
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